É comum ouvir sobre a dificuldade de encontrar casa ou apartamento em razoáveis condições para locação em Canela, considerando valores de arrendamento incompatíveis com o imóvel ofertado. Quando o proprietário contrata uma imobiliária para cuidar do seu patrimônio, em geral trata-se de um bem em boas condições, porém muitos evitam os impostos existentes.
Entre as unidades habitacionais disponíveis na informalidade, muitas carecem de luminosidade ou ventilação ou área de serviço além de, quase sempre, injustas divisões de tarifas de energia ou água que desconsideram o número de ocupantes do imóvel. Isso tudo sem falar na ausência de privacidade já que alguns proprietários chegam a cobrar tarifa extra quando os locatários recebem visita. Parece inacreditável, mas existe e não é incomum.
Essas são algumas razões que levam aos novos moradores de Canela ou os canelenses que decidem iniciar vida independente, a residirem muito distantes do trabalho, da escola, da creche, da Unidade de Saúde, da Farmácia e na maioria das vezes, dependendo do transporte coletivo. Com esta realidade a cada dia tem mais gente disponível a trabalhar por temporadas, optando pelo “extra” que nada mais é do que a ausência de férias, 13º. FGTS assegurados quando a carteira é assinada, porém com um salário menos atraente porque necessitam do valor hoje e não daqui a alguns meses.
Em contrapartida, o centro da Cidade dispõe de quase uma centena de lojas e espaços comerciais disponíveis e não é por falta de empreendedores, mas sim porque muitos aluguéis são impraticáveis. Não raro se encontra salas diminutas ofertadas entre 3 e 5 mil mais IPTU, condomínio, água, luz, internet….isso se não for na Osvaldo Aranha ou Júlio de Castilhos porque nestas vias, o comerciante abre a porta e precisa faturar, em média, 500 por dia apenas para o pagamento do aluguel. Um comerciante me relatou que paga R$ 14.000,00 por uma loja, porém o proprietário fornece recibo de 30% do valor….
É comum que a responsabilidade por todos os infortúnios seja jogada na Prefeitura ou nos governos estadual ou federal e por isso, cabe deixar claro que o valor dos aluguéis não é definido por nenhum governante e sim, pela ganância de alguns investidores que se beneficiam dos serviços públicos para aumentar sua riqueza ignorando o desenvolvimento local ou as questões sociais. Já passa da hora de pensar, também, na coletividade e não apenas no próprio umbigo.
